大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人 说到石景山，大家都认为这个区域没有产业，价值洼地。 老实说，石景山是北京城六区最小的区域，以老房子居多，整体老房子占比比较大，但房价在过去几年房价也是能跟涨，22年个别小区涨到10万+。 今天来看看石景山几个流通性比较好的小区，房价降幅情况。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 （V：aniumaifang） 1.远洋山水：是石景山的标杆小区，石景山改善必看小区，这小区和学区不错，也是石景山的流量盘，常年挂牌100多套，现在更是挂牌200多套，交易量也大。 本月6日的一个107平的成交价552万，楼层在8楼，上个月成交一套550万，17年成交价格770万，降了218元，降幅约28.31%。该户型成交数据如图 再看一个134.25的三居室，最近的一个成交价755万，而17年928万，降了173万，降幅18.64% 2.‌雍景四季：是石景山老一代的明星盘，与海淀仅一街之隔，紧挨地铁，环境维护不错，有绿化有水系。 8月份成交的139.21平三居室总价879万，21年11成交总价956万，降了77万，降幅7.95%，具体数据看图 3.海特花园：最大优点离地铁特别近，西边不远处京西大悦城，周边配套都挺全的。 8月份88.29平两居室成交价格385万，去年11月份成交价439万，降了54万，降幅12.07%，成交数据看图 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《朝阳书包必备知识》