央行官宣，降息落空！央行未跟随美联储降息，但存量房贷利率势必会下调！ 一般情况下，在美联储大降息下，美元作为全球最主要的储备货币和国际结算货币，资本可能会从美国流向其他国家，为了应对资本流动带来的冲击，一些国家可能会选择跟随降息，以保持本国资产的吸引力。 但这次我们并没有跟随降息，LPR和上月的一致，这意味着我们的货币政策相对独立，主要我们的工具比较多，不会再搞大水漫灌式降息，只会说是定向的降息。而且，前期央行已经实施了一系列的货币政策调控措施，比如今年 2 月、7 月 LPR 利率都有过较大幅度的调降。 至于房贷利率，LPR暂时“按兵不动”，但未来不排除有进一步下调的可能性。 对于购房者而言，房贷利率的变化无疑牵动着每个人的心，市场普遍预期未来仍有降息空间。尤其是存量房贷利率，高位接盘的购房者，另外就是首套房的房贷利率，为了刺激大家购房，应该都会有一定的举动！