贝壳下场：在成都买地建房，要从中介变开发商。今日（9.20）花10.76亿在成都买下24亩地，创下成都最高楼面地价：27300/㎡ 。这次成都卖地，还有一层意思：是首次取消限地价限房价后的卖地，果然卖出了最高价。27300/㎡的土地楼面价，到时候房价总得在4万到6万元吧？政府不再限制地价房价后，买房者得付出更高的代价。 这块土地位于成都市金融商务区锦江片区，24亩纯住宅用地，容积率2.5，限高60米。该地块起拍楼面价高达19200元/㎡，最终以10.76亿元成交。金融城板块，该板块是目前成都最热门的板块。 买地的是贝壳集团旗下的贝好家（成都）置业有限公司。贝壳拿地，不仅展现了自己强大的市场竞争力，也预示着其标榜的“从消费者到制造者”的转变。 在成都，如此高的地价是非常考手艺的，项目只能是定位高端产品。由贝好家团队自主操盘，产品如何，还有待成都市场的考验。 至于这块土地上修建房子后的房价，可参考去年6月金融城三期板块卖出的29亩。彼时由于双限+熔断抽签机制，被华润置地拿下这29亩土地，成交楼面价20600元/㎡，清水房限价36000元/㎡，当时是成都双限时代的“双料第一”。 #来聊聊成都楼市# #贝壳成都买地建房#