今天南山蛇口望海玥家园（渔二村）的回迁房选房。 在蛇口希尔顿选房，朋友告诉我，这房子很早就拆了 就剩一户业主在香港一直不愿意签合同，这块地当停车场空了几年，22年23年房子跌了，最后一户松口了签了合同。2014年签约拖到现在，足足晚了10十年。。。 这里容积率不低，7.2，有2栋44-45层的住宅，还有1栋35层的商务公寓。住宅总共395户，回迁343户，卖的商品房就只有52户（67-88-95-106-112-125㎡）。。。地下三层，车位450个，听起来是1：1.39的车位比，还得算上公寓，车位比就没有1:1了。 梯户比3t5，户型一般般，这个位置也可以看海，就是不知道回迁选完，是不是剩下都是低楼层看不了海的。。。那就真的卖个鸡毛？？ 位置倒是不错，地铁直达，200米就是东角头地铁站，学校是太子湾学校，育才的。商业等新玺的华润系商业，或者去海上世界。。 不知道这里要卖多少钱？9万多一平？