很多朋友对婚前买房和婚后买房还不够了解,出钱方怕自己人财两空,精心算计,另一方却感觉对方诚意不大,满心怀疑,导致双方的关系非常敏感。
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⭕【婚前买房】
🌷1️⃣ 一人出资
婚前全款/贷款已清,产权在自己名下?恭喜你,这房子稳稳当当是你的个人财产!
婚前贷款买房,婚后共同还贷?房子虽归你,但还贷和增值部分得和伴侣平分哦!
房子写对方名?没特别约定,多半视为赠予,成了对方的婚前财产啦!
双方名下?那自然是夫妻共同财产,无需多言。
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🌷2️⃣ 双方出资
名字都上房产证?不管谁出多少,都是共同财产,离婚时不问出处。
只写一人名?这时就复杂了,法官要看你们的具体情况来定,可能是共同共有,也可能是借款、赠与。
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🌷3️⃣ 父母出资
全款买房给自家娃?房子归娃所有,没毛病!
首付帮忙,贷款自还?看登记谁名下,共同还贷的增值部分要补偿对方哦。
双方父母都出Q?不管登记谁名下,都是夫妻共同财产,父母的Q视为对子女的赠与。
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⭕【婚后买房】
婚后买的房,除非特别约定,基本都是夫妻共同财产,不分你我。但记得保留好出资证明,以防万一嘛!
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购房是一项重要的投资,有了专业的房产律师的帮助,你可以更加自信和安心地完成购房过程。
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