武汉500万以上预算改善客群，更多纠结的是江岸和武昌的选择，汉阳在一轮轮的大跳水比赛中，已经只剩江景房的稀缺江景价值还在苦苦支撑房价，而江岸的改善似乎除了二七滨江别的区域越来越疲软，根本在于产品迭代，目前江岸的（类）四代住宅低密产品实在少得可怜，而这个十一黄金周，就是属于武昌的狂欢… 1⃣️江岸：500万以上档，从区域价值大于楼盘价值来看，更多人会优先看二七滨江，但是无一例外都是超高层为主，华发外滩荟、中信泰富、华润瑞府、新希望等，而且公摊都比较大，地段配套优势大于楼盘本身素质，毕竟是武汉豪宅区，其次建设大道解放公园润府独挡一面，育二加二中书包地段优势，香港路的万科锦绣湖山主打品质圈层，中山公园西北湖青年路都被超高层包围，CBD板块就泛海容颜易老，总结汉口500万档以上改善，基本逃不过超高层～ 2⃣️武昌刚改改善市场可谓百花齐放，而且这类客群正在抛弃武昌滨江商务区，国樾把自己玩成了伪豪宅，月亮湾跌破发行价，但是沙湖中北武珞路各显神通，建发深得改善心，配套齐全低密品质书包优势综合全能，华润沙湖马上承接建发140平以下刚改、超全能4房户型超低公摊加上沙湖湖边自然景观也不会卖的很差，招商武昌序除了书包其他方面配置直接到顶，把招商的产品拿出来吊打武昌滨江二七滨江千万级别的豪宅丝毫不虚，武昌和江岸的这一个比拼，赢在产品力 3⃣️汉阳500万以上的改善，主要集中在江景房和别墅产品，可能别墅产品比高层卖的还要好一点，汉阳滨江江景房江景虽好，但是没有书包和商业配套始终差点意思，世茂又太老，光靠晴川府一个盘难挑大旗，再加上汉阳地缘性客群不多，多数在汉阳住再汉口武昌工作，所以只能靠别墅产品挑大梁，比如金茂湖心墅、花语汀澜、二手万科翡翠玖玺、招商公园等别墅居然都卖的不错～