2024年9月，杭州市余杭区出台购房补贴实施细则“以旧换新”契税补助最高30%；今年底前在指定区域购买新建商品住宅最高可补贴5万 一句话总结：对于楼市算利好尤其对于新房是大利好，但对于二手房是大利空； 因为常规的二手房交易税费杂费就比买新房多，现在买新房还有补贴相比之下比买二手房更划算了；所以现在二手房要像快速售出只能降价，否则潜在购房者几乎都会考虑购买新房！ 2024年09月30日，杭州市余杭区进一步促进住房消费满足住房需求的通知；实施“以旧换新”契税补助政策，在指定区域购买新房给予5万元补助，加大住房公积金支持力度。 2024年9月30日至2024年12月31日（含）期间，对购买闲林街道（天目山西路以南）、五常街道（天目山西路以南）、余杭街道（天目山西路以南）、中泰街道、仁和街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇等镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。