“白嫖上瘾了！”2019年四川一男子花光积蓄买了一套法拍房，看房时发现房屋被租了19年，租客还是原房主的母亲，男子根本无法入住，还要背负着每个月5000元的房贷，男子愤怒打起了打官司，法院却是这样判的。 68万，146平米，精装修，直接入住！ 成都真是一座有魅力的地方，吸引了好多年轻人来这儿追梦。 杨先生从北漂回到了家乡，也希望能在这儿找到一片属于自己的天地。 然而，他却被法拍房这块看似诱人的“馅饼”砸得头破血流。 法拍房就是法院强制拍卖的房产。 因为价格通常低于市场价，而且不限购，成为了不少人眼中的“香饽饽”。 杨先生也是其中一员。 他发现了法拍房性价比高的优点，希望能用手里的积蓄在成都买房安家。 经过几个月的搜索比较，杨先生终于找到了一套心仪的三室两厅法拍房。 146平米的宽敞空间，精装修，总价仅需68万，这对于预算有限的他来说，简直是天上掉馅饼！ 他立刻加入了竞拍，最后成功买下了这套房子。 然而，当杨先生兴冲冲地拿着房产证，准备搬进新家时，却被眼前的景象惊呆了：房子里竟然住着一位老太太！ “这是怎么回事？ 这房子不是我买的吗？” 杨先生一头雾水。 他一番打听后才明白，原来这位老太太是原房主的妈妈，而且在房子被拍卖前，她就跟原房主签了19年的租房合同。 原来，原房主为了逃避债务，故意将房子低价出租给自己的母亲，利用“买卖不破租赁”的法律条款，试图将房子牢牢控制在自己手中，让杨先生白白做个“冤大头”。 租的房子在租期内，就算房东换了，原来的租赁合同还是有效的。 这原本是为了保护承租人的合法权益，防止房东随意解除协议。 不过，有些不法分子却借机逃避债务，侵害他人权益。 杨先生怎么也没想到，自己精挑细选，以为捡了个大便宜，却掉进了原房主精心设计的陷阱！ 他不仅无法入住自己花钱买来的房子，每个月还要偿还5000元的房贷，原本就不宽裕的生活更是雪上加霜。 “我辛辛苦苦攒钱买房，却被别人白白占了便宜，这口气我咽不下！” 杨先生气坏了，决定用法律来维护自己的权益。 他以原房主恶意租赁为由，将原房主和租客告上了法庭。 杨先生的遭遇并非个例。 近年来，法拍房市场越来越火，相关纠纷也越来越多。 一些不法分子利用法律loopholes，设置各种陷阱，侵害购房者的合法权益，使得法拍房市场乱象丛生。 法律人士提醒，购房者在购买法拍房时，一定要提高警惕，不要被低廉的价格冲昏头脑。 在参与竞拍之前，务必做好充分的调查和准备工作，了解房屋的实际情况，包括是否存在租赁关系、抵押情况、财产税等，避免落入陷阱。 同时，相关部门也应加强对法拍房市场的监管，完善相关法律法规，严厉打击恶意租赁、虚假拍卖等违法行为，切实维护购房者的合法权益，让法拍房市场更加规范透明。 法拍房，是馅饼还是陷阱？ 这个问题，每个人心里都有自己的答案。 但有一点是肯定的：在追求梦想的道路上，我们不能被眼前的利益蒙蔽双眼，要擦亮眼睛，谨慎选择，才能真正找到属于自己的安身之所。 （信息来源：花68万元买了房却住不进去，原房东把房子租给母亲19年……-澎湃新闻）