国家和地方政府对房地产各项新政非常多，具体就不在这里一一细说了。但其效果已经慢慢开始体现出来了，这个结论是可以明确的。 杭州的最后一个限制工具：土地拍卖限价取消。上海限购局部放开，当然上海的终极大招就是：蓝印户口。成都作为战略大后方，产业转移承接地，房价也处于低位。 杭州已经连续六日二手房成交量达到了三百套以上（10月8日因假期因素成交量偏大），若接下来的半个月的银十能变成金十，并且连续三个月能保持下去，那就可以达到量变到质变的程度，可以宣告房地产牛市的到来。 为何选择上海和成都作为参考地呢，上海和成都二手房成交量若到年底之前日成交量连续达到千套以上，也更能见证牛市的到来。 当然还有一个重要指标可以参考，那就是15天带看量。杭州今天的15天带看量达到了28.72万人次，也达到了高峰值水平。说明买家看房的积极性和量比较热。 我们继续观察，不轻易下结论。但有一点可以确认，刚需和改善买家进场是最佳点了。 你们认可吗？