现在成都的新房售楼部都有点傲娇了，不好砍价了。 国庆主要是优惠+走量，到月末，热情并没有戛然而止，有点供需反转的既视感。 这还不是核中核的一些高大上楼盘，就连以前的三环外渣渣盘，也出现了这种迹象。 1、万安的一个楼盘，进入尾声，打死不降价，谁来了也不给面子，最后好说歹说磨了几千。 2、北湖的一个楼盘，在谈的过程中销售说给客户申请到208万，结果现场连续成交4套，老板说话不算数，临时涨价，低于215不卖，搞得大家面面相觑。 3、东门的几个楼盘，“游客如织”，销售分配不过来，完全变成了“自助式”看房。 4、国宾的也很典型，谈价砍价过程销售很不耐烦，因为周末客户太多了，一是讲解不到位，二是价格不到位，所以私下建议我们周中再去。 当然，我也不是喊大家就无脑跟风乱买，这要根据自身情况来定，只不过从这样的情况来看，如果确有买房需求，那么是有些紧迫感了。 我以前就说过，等等党不一定等不到更好的价格，但一定等不到更好的房源。价格是薛定谔的猫，它不是恒定的，而是随着市场行情变化的。 普通人很容易犯经验主义错误，信息也是滞后的。 前面进入下跌周期，自己不信邪从经验来看觉得还会涨，所以扎进去就被套牢了。 现在进入止跌回稳上涨周期，也不信邪，总觉得还没跌到位，信息滞后再返经验主义错误，过一段时间再看，后悔拍大腿！