日本房价从顶峰下跌30%，花了整整10年的时间，咱们就厉害了，只用了两年，房价就平均跌了30%。而且，更厉害的是，咱们还没有像日本那样，出现大堆银行破产的事。 这是为什么？其实，关键就在于咱们老百姓买房的方式，很多人买房都是用的自己辛辛苦苦攒下来的钱，也就是储蓄，而不是像少部分人那样，借钱加杠杆去买房，也就是信贷，这样一来，就算房价跌了，咱们也不会像那些借了一大堆钱买房的人那样，欠下一屁股债。 当然了，咱们也有一些人是为了投资炒房，他们可能会用金融杠杆，也就是借钱来买房。但这些人毕竟还是少数，大部分人，买房还是为了住，顺便赚点收益，他们更倾向于用自己的钱来买房。 所以，虽然现在咱们的房地产行业也遇到了危机，但却没有像日本那样，因为房价崩盘而导致银行债务危机，我觉得，这也算是咱们中国的一大幸事吧！
虚高了百分之三百，却只跌了百分之三十，算跌吗？
降薪、失业潮要是来了可就危机了
实行和日本银行一样的政策，中国银行更早更多破产了。脑子进水银了吧
按照目前价格和收入，深圳，上海，北京至少要跌70%，广州跌60%，才勉强合理水平，
才降百分之三十而已，深圳的房子降百分之八十也买不起[吐舌头笑]
人家是市场化，没可比性
我们房价从100%升到300%只花了一年
降不降不知道，都在叫爹！
有国家护着肯定不一样。
房价还没开始下跌，今后三年每年降百分之十是必然
人家有钱人是钱没地方花，给人家子孙后代攒几套房，你说人家炒房！你跌了，人家今年家里舔个丁，还是缺个本！继续！[抠鼻]
楼盘烂尾，买房人还是要交按揭。你说银行会破产吗？
老家小县城已经坐等它跌两年了，依然坚挺，跌了几百块一平米依然还要七千多
深圳，贝壳的房源应该有20多万套吧！按现在平均每天不到100套的成交量，卖掉一套房平均也要个4、5年吧！
中介和炒房客手上大量存房，天天说涨，人们都不生了卖给谁
我们的银行有风险吗？风险都是购房者的吧！
成都的房子基本是腰斩才卖得出去！
boss挂了几个月简历，没找到合适的岗位，想裸辞又一身债务
可能小编买房不欠债，别人大多还是一屁股债
你敢不还银行钱[狗头]
自由就业了解一下！
已经到底了你赶紧多买多发财
国外银行之所以因房地产而破产是因为人家是有限责任，房价跌多了，把房子抵给银行，债就两清了，而国内是无限责任，房价跌多了，把房子抵给银行去法拍，不足的部分还要补齐，这才是原因！狗屁杠杆！
我这里跌了百分之40了，但我也希望在跌百分之70
经济还有好有差的时候，作为商品有涨有跌不是很正常吗
日本银行破产是因为被美国控制下破产方便美国控制做空日本经济。我们银行是没被控制，就这点区别。
房地产变成消费品才是对的！新房时最贵，然后逐年折旧降值，几十年价值变成几乎是零，就可以推倒重建了！和买二手车一样，买二手旧房子就应该比新房便宜很多！
房价出现分化，经过调整有的地方一文不值，有的地方还有大幅上涨的空间。
没人炒房房价能高到哪里去
还百分之三十，好多地方都达到了五层，还在那里瞎说，我的房子卖掉时说我们地区掉价每平米四千，我是亏一平五千卖的，不多让不成交。23年十月成交价，亏五层，
很正常，而且还会下跌
中国这几年失信人增加多少，还有还不起房贷的法拍房增加了多少你是只字不提
胡诌八扯，指鹿为马，居心叵测，狼子野心，汉奸走狗
那里跌啦，胡说八道
还有一个主要的原因就是银行的征信，房贷如果不及时交就会影响个人信誉，将来子女的考公、考编政审环节都一票否决。
因为我们有钱的一人买好几十套，还有很多炒房团成百上千套地买，没钱买房者在绝大多数，所以房子贬值只是大多数富人的资产贬值了而已，对国家根本没太多影响
少吹一点牛逼，安安静静的做个人。
日本炒房客赚钱在国内消费。我们的炒房客一看风头不对，马上清仓到海外消费
楼市会怎么样我给你举个例子。我们县城疫情之前，郊区的改善型住房在12000一平，现在7-8000一平，那房子不好么？挺好的，但是现在入住率也就百分之七十。城里盖商场时候顺便盖的写字楼式的房子，3500一平，不到两年卖光了。
五年时间涨了三倍，从八千涨到两万四，十八线小县城……现在跌到一万五就算很多么？
跌
慢跌，快跌，暴跌，跌跌不休是明后年的常态。
国内放假涨价30%只花了三个月，这个怎么说
防范系统性风险，，事自己的锅里没事，小老百姓的自己扛。
个别地方下跌，有些地方幅度不大
我们是虚高的离谱
你知道日本房价跌了多少？百度到的东西，别在这里哗众取宠，，，你是中介还是托？
才是降的开始，路还很长
因为我们还不起，房子收走，剩下的不够的部分也还得还，[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
日本不用2年就跌趴下了，30多年也就部分地区涨回去，利息都得贴死
[抠鼻]人家走过的路他都要走一遍，结果就是两极分化
都烂在刚需手里了！
有些人毫无人性…
没别说没有加杠杆的 厨房佬也不少
当年深圳的房价可是一年就涨了100%
希望房价能快速软着陆
1年涨1倍可以有省
我去年在苏州一个小镇卖了一套房120万，现在同小区同户型有人挂80万（现在标价都是80—90之间）看中可以再便宜点。跌百分30都不止，还要跌。
因为我们个人不可以破产
说明国人人一直在还房贷，所有断gong，看看银行如何
有的跌了百分之五十
不止，我们镇，最高时候1万多一平，现在4000多，
要怎么样才是破产？银行股40元资产，价格10元，10元资产，3元价格……这不就是破产了吗？
你看看银行股的价格。市净比例跟破产有什么区别？
没有商业繁荣，这些房子一文不值
建房成本1000，卖3000左右一平方合理
没破产？亏损几百、几千亿是肿么回事。
哪里降了30？
……还早，接着看
日本的土地面积和人口在哪摆着呢，就像香港一样
屁，日本当年一夜之间房价腰斩。