房价还会继续下跌吗？我认为会的！ 首先，经济一旦陷入通缩的泥潭，可不是一天两天就能完全走出来的，要花很长时间才能缓过来，再加上现在人口负增长，老龄化问题也越来越严重，双重压力之下，房价能好到哪里去？ 还有，咱们国家的人均住房面积都已经达到40平米了，位居世界前列水平，这天花板可是越来越低了，城镇化率也达到了66%，都快赶上发达国家70%的水平了，城里人多了，房子也就不那么稀缺了。 还有家庭负债率，已经高达70%了，跟日本泡沫期那会的73%差不多了，负债这么高，谁还敢轻易去贷款买房？ 还有房租回报率，有数据显示，全国的平均房租回报率才2%，一线城市也就1.5%，远低于国际上4%的合理水平，现在房价这么高，房租回报率这么低，谁还愿意当这个冤大头？ 还有老百姓的收入，现在，老百姓收入普遍降低，对未来也高度不确定，谁还有信心去透支高月供买房？ 所以，个人认为只有两种可能性，房价未来要么就一次跌到位，要么就长时间小幅阴跌，以时间换空间。你觉得呢？
长痛不如短痛，房价一步降到位最好，象李嘉诚先生一样，一次性下降%30至%50，购房者排长队。
房价下跌是肯定的，急跌或慢跌，上涨是不可能的了！每迟一年买可以少供楼五年，三年后买至少少供楼十几年！我为什么不可以等3年？钱在我口袋我怕谁？！
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
现在是恐慌性抛售潮，三年内一定会回稳，然后是。窄幅震荡，长远看会出现分化有人口增长的，总的还是会向上的😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐😐