【10月28日】融创外滩售罄，二手全年最高？ 上海楼市让人意想不到的事情出现了： 当下房东谈价空间进一步收窄， 有的甚至还在跳价， 居然有刚需已经开始认命了！ 929新政即将过去一个月， 一线的市场最明显的感受有两点： 虽然成交价格和挂牌量没有太大波动， 成交量却暴增。 部分成交房源性价比超过之前， 房东借着市场热度紧急出货； 买房者最担心的事可能要发生了： 房价这次会不会真的触底反弹了？ 从结果来看，就是变相涨房价了 因为便宜的房子卖光了，剩下的价格都比成交价高 所以就是变相涨价了 这也说明市场正在上行 与之前一套成交价比一套低的情况截然相反 这会儿选择买房的不会亏 6个新盘突发入市 1、前滩公馆，前滩南超大住宅社区，环境非常棒，但是目前周边配套需要时间开发，确定性是住宅，不确定性是配套，2035主城区最后一块土地 2、浦开云璟三期，这期的环境很好，公园景观地产，但周边商业配套着实属于荒漠，喜欢安静可以选择 3、张江金茂府，不仅是浦东首座府系3.0科技住宅作品，更是被张江科学城科创产业所包围的国际化科技住宅。附近的改善好选择！ 4、海上清和玺，距离江景一公里，但周边老房子较多，产品本身很棒，样板间品质很高 5、天安1号，西上海品质楼盘，之前的积分红盘，需要改善的可以看看，颜值很高 6、招商时代潮派，泗泾地铁口流量盘，自建大型商业，未来应该很不错，对区域内的大户型做了一个很好的补充 😜正在认购的楼盘点评，辛苦整理，点个赞支持一下呀❗ 1、时代之城，流量神盘，南翔流量王，地铁有点距离，品质有保障 2、大华星曜，89-120m3-4房，上期4.3，还有房源在售，车库改的好，但开发商口碑被做差了 3、南山璞缦，嘉定远香湖流量神盘，有触发积分的可能，产品很赞，低预算改善好选择 4、中环置地中心润府，宝山南大流量神盘，品质有保障，双轨交地铁旁，静安黄浦通勤好选择 5、招商时代乐章，地铁零距离高品质住宅，自建TOD大型商业综合体，宝山性价比高的地铁房好选择 6、大华公园柏翠，宝山共康新房，性价比较高，但开发商口碑需要慎重考虑 👀二手房10月网签预计1.8万套，刚需在政策支撑下彻底企稳，改善价格可能有所提升，豪宅继续平稳，价格变化不大。 👀楼市就像一场神秘的游戏🎮，充满了未知和变数。 大家觉得接下来会怎样发展呢？ 快来跟侬好新房 聊聊看 这里有全市一二手楼盘的详细资料📄