北上深20年老房超40%出租难：品质整租提升55%，老房遭市场冷落 对于每一个曾在城市打拼过，或者说还正在打拼的人来说，“租房”永远是一个绕不过去的话题。找房子，找中介，看房子，谈价格，一个个流程跑下来，能感觉顺顺利利的人，估计没有几个。 而随着人们生活品质的提升，对于租房的要求其实也在越来越高，从有地方住，到住的舒心，甚至一家人一起租房生活，都逐渐变得更为平常。尽管住房租赁市场正在面临着房源挂牌量增加、出租周期延长、租金水平下降的新状况，但不管是房东，还是租客，却始终在寻找市场变化中那个最“稳”的变量——因为有了这个“稳”，供需双方才能感受到生活的“平常心”。 而这个“稳”字其实也在挑战房租租赁中介机构的服务水准和专业水平，只有实现了业主、租客、机构的三方共赢，整个市场才能够良性循环下去。 不过，对于任何市场来说，都是一个大浪淘沙的过程。我个人认为，专业化、机构化是中国房屋租赁市场稳健发展的最好选择，有了专业化、机构化的服务，租客获得就不仅仅是一间或者一套住房，更是与之匹配的服务。这也是为什么近年来，在一线及新一线城市，出现了“由买转租”“以租养租”等居住新趋势。