想必最近河东主城南部的焦点在中建翡翠天序，马上要首开了，但在这个大板块，还有两个盘是具备一定热度的，也有很多友人常要私/聊这3个盘的话题。 先说说优点： [一R]大成雅颂 南城较核心地带，周边极度成熟且邻居形象面好，与两地铁口、喜盈门商业距离在一个可接受尺度，另项目形象自身具备一定颜值。 [二R]桂语云著 南站无老虎，云著称霸王 规模盘、周边居住氛围成熟、学校一路之隔 虽然这只是绿城代建的盘，但从立面、园林、公共部分来看，还是有绿城的烙印，未来居住舒适还是没问题 [三R]中建翡翠天序 红星植物园圭塘河，可以说这个规模盘占据3个板块概念，两年前中海星樾府曾创造过的销售奇迹还历历在目。周边良好的商业配套；圭塘河+植物园；城铁+地铁（8号线还是可以畅想一下）；砂子塘天华小学+麓山国际天华中学 [偷笑R]另外，这三个盘还有个共同的优点，在大家都在降低购房门槛搞毛坯房的时候，这三个盘居然都是精装修交付，难能可贵。 [向右R]至于缺点，当然得讲讲。 [一R]大成雅颂一个是周边没什么自然景观（一定要说有景观，那就是能看美洲故事的别墅）；小学虽然有泰禹但初中得微机派位拆盲盒；物业管理水平还有待检验（我可算是金地商置的业主） [二R]桂语云著缺点之一当然是来自其板块，实际上汽车南站大板块整体上都是一股浓浓的市场味。没景观、洞井市场味道；学校虽是然一路之隔但不属强势书包地位。 [三R]翡翠天序虽说六边形战士不算过分，但与已建好地铁、商业其实都有一定距离；另外中建这两年虽然和悦宸光、桃李九章都创奇迹，但大家都知道是为什么，产品兑现能力和物业管理水平还有待进一步检验。 [向右R]关于建议：要求均好性强，要求双书包，干翡翠天序；另外两个盘一是可以根据工作地点就近原则选择上车，二是讲求居住静谧上云著，讲求交通、商业便捷上大成。 [钱袋R]还有，什么样的价位上车这3盘不算吃亏，我们私//聊！