[彩虹R][彩虹R]930新政后的市场反应到底如何，10月的数据非常关键，今天，谜底终于揭晓了！ [彩虹R][彩虹R]二手房方面： 成交套数：二手房住宅成交总套数为17367套，环比上涨36.96%，同比上涨63%，创下自去年3月以来19个月新高。 成交面积：网签面积约152万平方米 成交均价：10月北京二手住宅市场均价为58491元/平方米，环比下降0.29% [火R][火R]点评： 北京二手房的成交量一旦超过12000套，就证明市场开始活跃，15000万套就是荣枯线。而目前17000多套的成交量，充分说明了930政策的威力。 其实市场的真实体感，大家也能感受到，停售的、涨价的、谈价不好谈的现象非常多，结合数据的表现整体分析，楼市在10月份明显回温了。 [彩虹R][彩虹R]新建商品住宅成交方面： 成交套数：10月份新建商品住宅成交总套数为4943套，环比上涨52.75% 成交面积：网签面积约59.59万平方米 成交均价：5.5万元/平方米，环比增长16.9% [种草R][种草R]新房二手房的成交曲线齐头上扬，止跌回稳四个字的力度有效的提振了市场信心，较比9月份的历史低点，目前来看，市场的筑底似乎已经完成，曲线处于底部回升的状态。 [种草R][种草R]不过，也不能过于乐观，当下的内外部环境复杂多变，尤其是美国大选的结果尘埃未定，以上因素也会影响一部分的购房情绪，所以，2024年最后的两个月，依旧很关键，很重要。 明年情况如何，就看11月和12的曲线走势如何啦！[派对R][派对R]