没想到位于南京江核的这个楼盘如今价格降到了1万+，太凄惨了，感觉这个才是去掉水分的真正的江核价格吧，2021年的时候我还去看过这个楼盘，房价高达4万+，因为太贵，就没有考虑，感谢当时买家的不坑之恩，回过头来想想还是挺幸运的，不知道那些4万+上车的人要站岗到何时，可能要到下一个周期到来吧。 当时这个楼盘可是南京江核楼市的风向标，其他楼盘都拿这个来做对比，告诉买房人，你看看之前这个盘才2万多，如今这个盘二手房已经4万+，当时入手的人赚了好多钱，很多人看到这个活生生的例子，就在江核置业，如今想下车都难。
差不多，朋友刚卖的，70个平方105万，高峰210万，掉了一半
30多层的高楼，以后会越来越难出手。
南京炒房界发明的专有名词，江核，雨核，鸡核，蛋核，呆核。。。。
哎……一声长叹
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。）
你嘴中的核，是别人眼中的屎。核与屎的差价就出来了。说白了，核不核，是自封的，未经市场检验。也许长期持有者，能等到变核心的那天。
你拿江北4万房价和深圳上海比，确实还有上涨空间