24年属于经开，25年属于梁溪～
唐糖无锡
2024-11-04 11:07:15
24年的经开19个楼盘在浴血拼杀，打折的打折，促销的促销。除了核心区的小高层产品（主要是四小龙），其他高层（哪怕是核心区高层如华发愉悦前湾）包括边角一点的楼盘（璟萃铂宸府玖珑悦），价格都跌的一塌糊涂。
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好在24年快过去了，库存也清的差不多了。（剩下的库存多以180以上的大平层为主）。25年应该也只有一个新项目，华侨城南边的万科。喜欢四代住宅的，可以重点关注一下。
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大胆预测一下经开明年的市场，小面积会比较抢手，主要是120-150这个面积段。180以上的大平层可能会出现不同程度的打折促销（小幅度），当然也可能不会。毕竟市场有只有形的大手。
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25年的梁溪区就热闹了，从刚需到改善到终极改善，一下子涌入十几个新盘。其中8个项目已经公布案名，部分项目随时入市。算上目前在售的，快30个了[惊恐R][扶墙R][黑薯问号R]
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