对于房地产，咱们普通百姓不用听什么专家的高深理论，只需明白这些事 1，如果现在买房真能发财，没人会到处宣传，大家只会把这样的机会留给自己，尽量不让人知道。 2，房地产市场受政策影响极大，政策的变化不是专家能完全预测的，别盲目信专家对政策影响的判断。 3，地段是关键，但所谓的“潜力地段”很多是开发商炒作出来的，别只听专家夸就冲动，要自己考察。 4，房子的居住属性才是根本，若只为投资听专家鼓吹而忽视居住舒适度，可能会后悔。 5，专家常谈房价走势，可市场有不确定性，经济形势、人口流动等因素复杂，他们的话不一定准。 6，购房成本不只是房价，还有物业费、维修金等，专家分析房价时往往忽略这些，百姓要算总账。 7，租房还是买房好，不能只看专家建议，要结合自身经济状况、生活规划等，适合自己才是对的。 普通百姓看待房地产不能只听专家，要考虑宣传动机、政策、地段、居住属性、成本和自身情况。