上海新房 上海买房 浦东买房 税费 [微笑R][微笑R][微笑R][微笑R] 契税什么时候减免？因为无论你是购买新房还是二手房，契税都是逃不掉的，买房必须缴纳。以上海为例，目前最低契税是1%，3000万的房子就相当于你要交30万的税。现在首套房契税是1%或1.5%（90平以上），一套500万的房子要交契税5万或7.5万。这部分税费免征，减轻首套的上车成本。家庭购买第二套或大面积改善性住房，适当减征契税；上海二套房契税3%，一套1000万的房子要交契税30万，2000万的房子要交契税60万，这还不包括其他税费，交易成本太高。目前我们契税2024年收费标准是：首套房在90平以下，按照总价的1%收取，90平以上，按照总价的1.5%收取；全国三套房不看面积，均按3%收取。北上广深四个一线城市，对于家庭第二套改善性住房，不论面积大小，均统一按照3%的契税征收 [微笑R][微笑R][微笑R][微笑R] 根据通知，自2024年1月1日起至2025年12月31日，1年内置换买房，可以退税啦！（仅限已缴纳的个人住房所得税）