上海新房 上海买房 浦东买房 [赞R][赞R][赞R][赞R][赞R] 2025年的上海楼市，可能会与2024年截然不同！ 因为从今年已知的各项数据来看，不出意外，上海明年楼市确实要“荒”了，与之相应的房价或许也要再上一个新台阶！01.上海楼市，真的要“荒”土拍量，决定供应量！ 明年上海楼市的新房数量，可以根据今年的土地拍卖市场的供应情况，来进行下大致预估。 02.上海新房供应对新房成交有多大影响？我们平常评价市场好坏，主要看的其实是二手市场，更准确的说是二手的价格。去年和今年，二手价格有下跌，所以我们默认市场相对低迷。 03.上海新房成交对二手成交有多大影响？新房成交和二手成交构成了上海住房的总需求。所以两者有互补也有竞争关系。 未来400万以下可能二手房会成为大多数的选择，400万尤其600万以上，新房可能会成为主流。