广州接下来有哪些120%以上使用率的超新规楼盘，给大家讲几个，看适不适合自己。 第一个，面粉厂地块，阳台占比达30%，位置一绝，汇悦台旁，富豪朋友可以关注，资料已经出来了。 第二个，马上开盘的怡新路地块，越秀云悦，阳台占比达25%，关注度很高，一站到广州东站，两个站到珠江新城，3站到琶洲，所有400-600预算，考虑主城区的朋友，可以关注一下，这边有一个100多人的讨论群（图8），每天都聊得火热，有兴趣可问。 第三个，9月20日，招商蛇口拍的横沥地块，就在横沥地铁口300米左右，这个更牛，25%的阳台占比，还有40%的空中花园；这个盘关注度也很高，考虑横沥的朋友很多都在等，我们也有讨论群（图7），可加入。 第四个，昨天南投以楼面价1.17w刚刚拍下的广隆地铁站附近地块，阳台占比达30%，这条是4号线，直接到万胜围，一线江景，对面就是灵山岛。比较成熟的一个版块。 第五个，前几天刚上架的老黄埔将军山地块，阳台占比也可达30%；这又是一个巨无霸项目，整个板块改造超270公顷，就在黄埔新城对面。起拍地价才6700多，算上配建估计也不会超1w； 好了，先分享这些，更多项目或者选筹疑问，可大胆问。我是更新，熟悉全广州，应该可以给到一些有价值的信息和建议。