一两百万，可以买3/5号线地铁盘？？？

❤最近大家是不是经常接到销售电话，推荐这两个楼盘，不看资料估计会分不清楚，因为都是广州地铁的楼盘，名字只相差一个字。[失望R] [蹲后续H]看图一就比较清楚了，珑曜上城是在番禺，亚运大道，3号线石碁南站500米左右，珑岄上城[搜索高亮]在老黄埔，5号线双沙站地铁上盖。 ❤两个盘都会在四五月份开盘，都是去年底广州地铁拿下的。珑曜上城地价1万，珑岄上城地价1.7万。非常精准的瞄准3/5号线的刚需群体。超新规户型，73平左右可以做三房两卫，3.6-4米的客厅开间，甚至可以做到南北对流，有地铁，有书包，这些对刚需买家还是有点吸引力的。 ⭕珑曜上城首推1/2栋，73-130㎡户型，吹风160万起，珑岄上城首推1/13栋，72-125㎡户型，吹风250万起。 [蹲后续H]那这两个盘改怎么选？哪里会更好呢，说说我的看法 ❤我觉得，从产品来说，都没什么挑剔的，毕竟是超新规户型。性价比来说，肯定是番禺的珑曜更高（地价便宜不少），如果从地段，受众群体以及配套的兑现周期来看，老黄埔珑岄会更胜一筹。老黄埔如火如荼的旧改，肉眼可见，可以承接鱼珠，金融城，珠江新城的庞大上班族。番禺珑曜的位置多少有点尴尬，处于番禺广场和亚运城之间，去到这两个地方都要6km以上，完全靠自己去完善配套… ⭕如果大家预算在100多万到300多万，在3号线沿线工作，比如番禺广场，万博，客村一带工作，可以重点看珑曜，如果在金融城，鱼珠可重点看珑岄，如果在珠城工作，这两个盘都可以对比。 [蹲后续H]好了，先分享这些，如果有疑问，这两个盘我们都有讨论群，大家可以进去看看（图14），听听真实的声音，我们也整理了一些资料，比如老黄埔一二手楼盘的横向对比分析（图13），多维对比，助你捋清思路～直接问即可，更多选筹疑问，也可提出，本人熟悉全广州一二手楼盘，土拍等，应该可以给到一些有价值的信息与建议～ [满R]晚安[玫瑰R][玫瑰R][玫瑰R]