【突发】上海10火爆新盘今日公示入市❗❗❗
凌晴聊房产
2024-11-10 13:31:56
新房市场又热闹起来啦
这次入市的项目热度都还蛮高的
基本都是改善为主的项目
别墅和大平层全都有
可以对比看看呀！
公示项目短评
1、金海汀雲台，浦东品质改善住宅，产品力十足，空间感很强，性价比特别高！
2、露香园天誉，纯大户型豪宅产品，可以观看陆家嘴景观，周边低密度别墅，没有任何遮挡，中式风格适合成熟一点的人群
3、万科中兴傲舍，产品力超强，艺术感超强，户型很棒，装修设计年轻化，改善不可多得的产品！
4、建发海阅首府，中式风格大户型改善产品，中环高品质楼盘，产品力很棒，户型很棒，值得一看，板块稍弱
5、保利外滩序，位于杨浦滨江板块，由花园别墅和8层公寓组成。其中8层公寓的主力面积约100-135㎡，改善小户型为主，但基本没江景
6、古美阅华，闵行古美地铁房，前期积分产品，西区改善良选，开发商略弱，产品力OK
7、大华星曜，89-120m3-4房，上期4.3，还有房源在售，车库改的好，但开发商口碑被做差了
8、兰香湖2号，湖景游艇别墅，全装修交付，产品力满满，南区别墅首选
9、时代之城，流量神盘，南翔流量王，地铁有点距离，品质有保障
10、五个院子的别墅，非常好的高尔夫别墅，养老好选择，但太远，没有商业配套
👀楼市就像一场神秘的游戏🎮，充满了未知和变数。
大家觉得接下来会怎样发展呢？
快来跟侬好新房 聊聊看
这里有全市一二手楼盘的详细资料📄
0
阅读：11
用户10xxx34
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）