当下武汉楼市两极分化一直很严重，产品的分化会造成销量分化，最后价格的分化，过去的10月份确实稳住了销量，但并不是大家都卖的很好，而是各个区域新产品，基本得房率都能做到90%及以上甚至“负公摊”的品质项目，那明年会有哪些好产品入市，跟大家盘点下： 🤔️大武昌板块： 1⃣️建发望湖：1、一线临沙湖而且基本户户看湖，沙湖中北路核心超低容积率超低公摊，产品也是很有看点，东方诗意产品系新中式风的设计，小区配置非常高：游泳池、健身房、会所、私宴厅、下沉式独立会所、架空层泛会所，酒店式落客区的入户大门和小区园林排面拉满，也引进了双一梯书包，但是小学地块据说还在谈拆迁，缺点就是面积都太大门槛较高，而且西晒较严重 2⃣️ 武昌农讲所地块：武昌内环，一线临江准四代住宅，900米能到黄鹤楼，总体量4栋楼没有超高层，容积率仅1.43，据说会由招商代建，做出来的产品可以参考招商武昌序 ，预计总价400万起步，但是里面有部分还建房源 3⃣️光谷生物园旁边的深业泰然：项目与中建壹品汉韵公馆相邻，与鸡公山公园、西苑公园相邻，背靠九峰山森林公园，拥有得天独厚的三公园环绕的景观优势。该项目产品上覆盖的客户群体更广，刚改到改善都有选择，缺点可能还是书包 🤔️大汉口板块： 1⃣️唐家墩金融街项目：该地块非常规整，配备九年一贯制优质教育，据说引进一初，没有超高层的准四代，如果给武汉金融街做估计关注度不高，但是据说要万科代建，那就非常值得期待了，品质方面只会比恒江雅筑更好 2⃣️台北路稀缺低密西马路地块：交投加江岸国资，地段配套就不用多说，已经确定会引进育才系优质书包，据悉该项目是北京回迁武汉的三峡集团等企业单位的配套福利项目，剩余房源将通过市场销售平衡建设成本 3⃣️江汉路楚宝片地块：汉口核心又一个低密项目，地块规整容积率仅1.96，大概率跟绍兴里差不多，也是城建开发，会引进一个华润商业，汉口就缺这种低密产品