住房交易税下降，从3%-5%降为一套，二套房只要不超过140平皆为1%，改革之前是90平及以下是1%，这也充分说明了房地产行业已经出现了变化，从刚需住房变向改善型住房，要知道从2010年左右开始我国开始大面积建设房地产搞城中村改造，棚户区改造，但是那时改的房子主要以90平到120平之间，达到够用就好，但是2020年以后明显房地产发生变化，新盖的小区，楼盘主力销售面积在130平及以上，因为随着家庭人口增多，慢慢的两房已经完全不能适应市场需求，现在起步是三房，四房，其中三房为主力房型，家里如果有四口人那么就必须得三房才能满足，而且不仅仅卧室要有三个，卫生间必须两个，要不一家人早上起来后上厕所，洗漱，都得排队。 改善型住房也是未来住房的首选，因为城市居民，没有住房的已经极少，但是十几年甚至二十年前小区明显各种配套设施跟不上现在的生活，例如儿童游乐场，例如人车分流，例如消防设施，电梯老化等问题，所以这次的交易税下降符合了想要进行改善性住房能少花不少钱，一百万的房子从三到五万的交易税降为一万元，如果大城市的房子那节约的费用足够买车了。