新政公布翌日，从多家上海房地产交易中心得知，今天有关契税政策的咨询量已明显增多。其中，一个高频被问到的问题是，目前已递交了过户材料的购房者是否可以享受新政优惠？ 本次《公告》特别提到“2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行”。也就是说，即使购房者已经进行到递交过户材料这一步，但如果还未申报缴税，可以选择在12月1日后前往交易中心缴税，即可享受新政优惠。 税务窗口工作人员介绍，缴纳契税是完成房产过户、购房者拿到新房产证的必经环节。要完成房产过户，首先需要房产交易双方共同到本地的房地产交易中心递交过户材料，等待5个工作日之后，购房者可以前往交易中心申报缴税、拿取新房产证。 同时工作人员提醒，预计12月1日前往交易中心办理缴税业务的人流较大，购房者可选择错峰前往。 根据《公告》，此后上海还将发布落实契税新政的具体操作办法，更多新政落实细节可从中查询。 上海楼市 契税