[彩虹R]朝阳东三环区域，以老破小区为主，学区也一般，目前看跌幅比较大，大量的小区成交价在3万多点、4万左右的价格，甚至个别成交已经跌破单价3万了。 [流汗R]武圣东里 2024年9月，成交了一套65.21平米的2居室，成交价是195万，成交单价是2.99万/平。 [流汗R]武圣西里 2024年9月，成交了一套59.79平米的2居室，成交价是201万，成交单价是3.36万/平。 [流汗R]松榆西里 2024年9月，成交了一套42.64平米的1居室，成交价是155万，成交单价是3.63万/平。 [流汗R]松榆东里 2024年10月，成交了一套63.31平米的2居室，成交价是250万，成交单价是3.95万/平。 [流汗R]双龙南里 2024年10月，成交了一套56.66平米的2居室，成交价是199万，成交单价是3.51万/平。 [流汗R]潘家园小区 2024年9月，成交了一套71.17平米的2居室，成交价是277万，成交单价是3.89万/平。 [流汗R]华威北里 2024年9月，成交了一套46.7平米的1居室，成交价是158万，成交单价是3.38万/平。