楼市重磅政策 11 月 18 日，一则重磅消息在广州房地产市场引起了广泛关注，广州安居集团发布公告，将在全市范围内开展大规模的存量房收购行动，这些收购而来的房屋将作为保障商品房，为解决住房保障问题迈出重要一步，让我们一起来看看有哪些值得关注的点。

此次征集范围明确限定在广州市内已建成的存量商品房房源。这一举措体现了对城市既有资源的有效盘活，避免了资源的浪费，同时也减少了新建保障房可能带来的建设周期长、成本高等问题。从城市发展战略来看，这种方式有利于优化城市居住空间布局，促进不同收入群体的融合居住，提升城市的包容性和社会和谐度。

清晰的权属关系是房屋交易的核心要素。只有权属明确、无争议的房源才能进入收购范围，这可以避免因产权问题导致的交易纠纷，保障收购行为的合法性和有效性。

90 平方米以下的面积限制，是基于保障商品房的定位，主要面向中低收入家庭和住房困难群体。较小的面积可以在有限的资源下，满足更多人的住房需求，同时也符合保障房经济适用的特点。

此次广州安居集团的存量房收购行动是一项具有深远意义的举措，它将对广州的住房保障体系、房地产市场以及城市发展产生积极的影响。随着收购工作的逐步推进，我们期待看到更多的中低收入家庭能够受益于这些保障商品房，实现居者有其屋的梦想。同时，这一模式也为其他城市解决住房保障问题提供了有益的参考和借鉴，也希望国家能继续出台一些对人民有益的政策。