🌟现在能买无锡的房子吗？我在无锡卖了七八年房子，说说我的看法！ ...

🌟现在能买无锡的房子吗？ 我在无锡卖了七八年房子，说说我的看法！ 🌟首先这个时间节点了，想在无锡买房子都是有需求的，实实在在要居住的，没需求谁现在还买房子呢？要么改善置换需求要么是首套刚需置业！ 🌟下面分享在无锡买房的几个新逻辑！ 如果说你在无锡工作，买房安家没有问题的，至少比你在全国百分之八十的城市买更有价值，无锡经济发达，是一个产业非常强的城市，而且无锡的生态环境好很宜居 🌟无锡买房学会跟着科技走，逻辑是有科技的地方，能够提供高薪就业机会，就能聚集高收入人群。未来10到20年的发展：南边，东边依然会优于西边、北边的发展。南边有太湖湾科创带，东边对接上海都市圈。房价的逻辑在于下手的那个人，在于他的购买力，有钱的地方就会有价值（溢价），有高科技产业的地方，就会有钱，也会有分配这些钱的人群！ 🌟无锡城市格局也发生了很大变化，老城区属于老态龙钟，后劲不足的状态，除了附近有一些好的书包以外以及几个豪宅楼盘，其余价值是在慢慢流逝的！区域内的人口老龄化，更多是有🏥需求，不愿改变或者无力改变的一些人群占大多数！ 🌟想在核心区域买房，记住这几个板块： 1️⃣、奥体中心板块 2️⃣、国际社区板块 3️⃣、市府板块 4️⃣、龟背壳板块 5️⃣、蠡湖新城板块 6️⃣、锡东新城核心板块 🌟刚需记住这几个板块： 1️⃣、经开北板块： 经开北有地铁有商业，还有生态 2️⃣、新区长江路商圈： 新区长江路能够提供大量就业岗位的地方！ 3️⃣、惠山新城： 惠山新城的书包不错，生活配套也比较成熟 4️⃣、东亭板块： 东亭既有地铁又有比较不错的书包，综合性不错 🌟当下买房的重点建议： 1️⃣、刚需要牢记，能靠近地铁，尽量选地铁房。 2️⃣、改善记住不是房子越大越好，生态、物业、品质、居住群体（圈层）这些都要考虑 3️⃣、无锡买房要清楚自己的需求，如果想卖出去一个好价格，持有时间蕞好不要超过8年，5年左右的次新是房子价值蕞顶峰 4️⃣、无锡十全十美的房子有，但不是人人都可以买得起，200万以下的房子，或多或少有点瑕疵 5️⃣、每个区域的价格都是人口，供需关系决定的！房子多的地方肯定会出现阶段性的价格战，比如经开北以前2万单价以下的房子很少这就是因为片区内房子太多产生内卷价格战，现在1万5左右的房子到处是！