2017年，江苏一男子投资数十万装修门面房，开饭店后生意火爆，房东就狮子大开口，年租金猛涨5万！面对“交钱或走人”的通知，男子一怒之下把店面毁了，房东怒告法庭，索赔30万，而男子坚决不服，认为这是自己的装修成果，房东索赔无理...最后法院的判决却震惊了所有人。 （主要信源：无锡政法发布于 2024-07-24 “以案释法丨精美装修成一片狼藉，租房者暴力退租被判赔33万”） 在繁华的都市中，有一条人来人往的街道，这里汇聚了各式各样的店铺，其中一家名为“雅食轩”的餐馆尤为引人注目。 餐馆的创始人顾先生，曾是一位怀揣梦想的厨师，他于2017年选择在这里扎根，希望凭借自己的手艺和独特的经营理念，打造出一片属于自己的天地。 在选址时，他精心挑选了一个黄金地段，与房东李某签订了一份为期五年的租赁合同，每年的租金为15万元，这份合同，对他而言，不仅是开启创业之路的钥匙，更是对未来五年的规划和期待。 短短数月，几十万的装修费用如流水般投入，但当餐馆最终呈现在眼前时，顾先生觉得一切都值了，餐馆内，灯光柔和，装饰雅致，每一处都透露着用心与品味。 开业那天，顾先生心里既紧张又兴奋，他精心准备的三人同行一人免单活动，像一块磁铁一样，把街坊邻居和过路的人都吸引进了他的餐馆。 顾先生亲自下厨，每一道菜都倾注了他的心血和热情，顾客们品尝后，脸上露出了满意的笑容，连连称赞。 顾先生看着大家吃得开心，自己心里也乐开了花，日子一天天过去，餐馆的生意越来越红火，无论是中午还是晚上，餐馆里总是热闹非凡，顾客络绎不绝。 顾先生虽然忙得脚不沾地，但心里却充满了成就感和满足感，他看着自己的餐馆从默默无闻到门庭若市，心里别提多高兴了。 然而，好景不长，五年时间转瞬即逝，顾先生的租赁合同即将到期，他正盘算着如何扩大经营，让餐馆更上一层楼时，房东李某的一纸涨租通知却如同一盆冷水，浇灭了他的热情。 顾先生拿着涨租通知，心里五味杂陈，他知道，在这个黄金地段，能找到这样一处门面房是多么不容易。 但现在，这突如其来的涨价，对他来说无疑是个巨大的打击，他试图与李某沟通，希望对方能体谅自己的难处，但李某的态度坚决，没有丝毫让步的意思。 顾先生感到前所未有的压力和无奈，他不知道该如何面对这个突如其来的挑战，他觉得自己辛苦打造的餐馆，不仅为李某带来了稳定的租金收入，还提升了周边地段的商业价值，而李某却如此不近人情，不仅不念旧情，还想趁机占便宜。 在愤怒与不甘的驱使下，顾先生做出了一个冲动的决定，把装修毁掉，这一幕，不仅让周围的邻居和顾客感到震惊，也彻底激怒了房东李某。 李某看着被破坏的餐馆，内心充满了愤怒与无奈，他生气的是顾先生竟然不让自己占便宜，更心疼的是自己即将失去的潜在收益。 于是，他一怒之下，将顾先生告上了法庭，法庭上，顾先生坚持认为，自己租了房子，自己花钱装修了房子，那自己有权将其毁掉。 顾先生站在法庭上，心情复杂，他知道自己破坏了装修，但他觉得房东李某的涨租要求太过分，法官的声音在法庭上回荡，他们认定顾先生违约，需要赔偿33万余元。 顾先生的心沉了下去，他感到冤枉和无奈，走出法庭，他知道自己必须接受这个结果，但他心里还是觉得不公平。 他决定上诉，希望能有转机，然而，二审的结果依然如出一辙，维持了原判，顾先生感到失望，但他知道，法律是公正的，他必须为自己的行为负责。 面对这个结果，顾先生内心充满了悔恨与自责，他意识到，自己的冲动行为不仅让自己付出了沉重的代价，也让自己失去了曾经引以为傲的餐馆。 房东也意识到，商业合作中，诚信与共赢才是最重要的，如果当初他能与顾先生进行坦诚的沟通，或许就能避免这场不必要的纠纷，这个案件提醒我们，在面对利益冲突时，应保持冷静与理性！
