近日，杭州一宗土地竞拍时，出现一个怪事儿，一位有钱人缴纳5000万保证金后，以总价4.46亿元拿下了下沙一宗低密宅地。 但是后续被告知，这位神秘的有钱人是自然人身份，不能开发此地块，因此竞拍相当于“无效”。据杭州市相关部门一位工作人员说：“自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这块地后续是否重新挂牌要等通知。” 这就让我好奇了，自然人不能参拍？那当初缴纳保证金的时候为啥不告知他呢？现在人家竞拍成功了，却又说自然人没资格，这是什么操作？那这人缴纳的5000万保证金退不退呢？ 有网友说，这种情况有两种可能：要么想给某个指定的竞拍人，结果指定竞拍人没有拍到；另外一种可能，就是这人是请去帮忙抬价的，结果一不小心抬到自己手里玩脱了，甩不了手。 也有网友说，拍地都是公开的，你只要交了资料和保证金就可以参拍，规则也是公开的，不符合规则就别凑这个热闹，几千万的保证金闹着玩呢？ 但是我倾向于：土地公开竞拍是非常严肃的事儿，真不是谁想参加就能参加的，不是随便一个路边人说参加就能参加的，哪怕你再有钱，不符合标准也参加不了竞拍吧。