深圳首个共有产权房终于来了！

近日，位于宝安区的鸿荣源珈誉府获批预售许可证，预售总面积为129758.57m²，批准销售住宅套数1729套。

这不是普通的预售证，而是深圳发出的第一张共有产权预售证。位于宝安沙井的鸿荣源珈誉时尚花园，具体位于5区9栋。

据了解，目前官方配售通告已发布，申购时间为11月30日-12月15日，其中68㎡两房1383套，88㎡三房346套，单价约2.1万/㎡起，全装修交付。

申请条件相较其他类保障性住房更宽松，深户无房、社保在缴即有机会购买。项目楼下配有幼儿园，毗邻深圳外国语宝安学校，享12年目送式教育。

此外，项目还配套建面约50万㎡湾区壹方商业，地铁11号线塘尾站直连，目前已开放实体样板间。

鸿荣源珈誉府（备案名：珈誉时尚花园）项目是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，为总建面近120万㎡的综合体大盘。

2023年4月，根据珈誉时尚花园项目所获批的建设工程规划许可证显示，项目地块（宗地号：A308-0127）总建面56万㎡，将建设10栋住宅楼，其中普通商品住宅218138㎡、共有产权住房125336㎡（深共有任书[2022]1号）。

这也是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现“深共有任书”,明确其前期规划中要求配建的保障性住房实为“共有产权住房”。

另外，从珈誉时尚花园项目的规划许可证显示，其住宅楼4栋、9栋、10栋建全数作为共有产权住房，总户数1730户，套内建筑面积均