近期龙华深高北学区房成交情况：
莱蒙水榭春天5期，89平的三房，7、8月份的成交价普遍在730万左右，929新政后这个面积段陆续成交了几套，价格基本没啥变化，但这两天刚成交了一套同户型，价格一下子上到了800万，涨幅10%左右。
莱蒙水榭春天6期A区，89平的三房，在9月初的成交价一度低至698万，还是高楼层，而最近成交的几套，价格从750万-780万不等，最高反弹幅度10%左右。
同小区的129平四房，一套高楼层，最新成交价1120万，相较于5月份的同户型成交价1058万，总价上涨了62万。
还有汇龙湾，10月份的成交单价在8.5-8.9万，与929新政前几个月的价格基本持平，但从在售房源来看，业主心态普遍较高，当前挂盘价均在9万以上。
整体来看，以上几个都是红山综合资源相对好的小区，也是龙华这一波价格修复显著的二手房小区，而这些涨幅，主要是建立在深圳核心区域先锋板块领涨的基础上。
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
房子不好卖，不妨碍使劲炒啊！楼市在下跌通道，暂时改变不了的。炒也没用。除非地段特别好。其它的能企稳就要谢天了。
一个月涨10%，一年翻倍不是梦。