[微笑]2019年，四川一男子用光所有钱买下法院拍卖的房子，可他刚搬进去，里面就有一个老太太不让他进，对方表示愿主人已经把房子租给母亲，租期更是长达19年之久，而他不仅不能住还得还房贷！     杨先生是个十分普通的中年人，勤勤恳恳地在一家普通公司工作了15年，他的梦想很简单，就是有一个属于自己的家，不再是每天从出租屋里匆忙赶往公司，再回到冷清的出租房。   为此，他拼命工作了几年，终于存够了钱，想要通过法拍房买一套自己心仪的小房子，法拍房听起来很诱人——价格便宜，地点不错。   杨先生心里一阵激动，他花了68万拍下了这套市区的两室一厅，终于他有了一套属于自己的房子，这个房子比他预想的要大得多，每一处空间都充满了他对未来美好生活的憧憬。     然而，当他满怀喜悦地去取钥匙，原房主的母亲，指着手里的租赁合同，告诉杨先生：“我这份合同还在有效期内，房子是我租的，最早也得到十几年后才能搬走。”   老太太理直气壮地解释：“当时合同明明白白写着，房子早就租出去了，”杨先生那一刻只觉得自己的心都凉了，他一生的积蓄，居然换来的是一纸“虚拟”的租赁合同，让他完全无法入住。   无论是租赁合同中的隐性陷阱，还是原房主为了逃避债务而设计的虚假协议，这些背后的法律漏洞早已让许多购房者掉进了无形的陷阱。     对于杨先生来说，房子明明是自己买下来的，凭什么给别人住，按照法律，“买卖不破租赁”是为了保护租客的权益，但当这个条款被滥用时，便成为了不法分子恶意操作的工具。   他们两个人利用这样的漏洞，不仅让杨先生的房产无法使用，还使得他面临长期的困扰，他完全没有意识到，这背后隐藏着深深的法律陷阱。     这两个案例让人不禁思考，当前法律体系下，购房者的权益是否得到了有效保障，法律中原本是为了保护承租人权益的“买卖不破租赁”条款，是否有必要作出相应的修订？   事实上，杨先生选择了通过法律途径解决问题，他聘请了律师，并准备向法院提出诉讼，争取解除租赁合同。   但法院的答复让他更为失望，因为法院认为，在拍卖前，租赁关系已经提前公示，而杨先生作为买方，理应承担这个风险。 对于普通购房者而言，这无疑是一场恶战，而在此过程中，他们往往需要面对的是一个庞大且复杂的法律体系，这其中的每一份合同、每一项条款，都可能暗藏着让人措手不及的陷阱。   购买法拍房并非简单的投资买房，它背后隐藏的法律风险往往被许多购房者忽视，想要保护自己的权益，购房者必须提前做好充纷的调查工作，特别是要注意房产是否涉及租赁问题，是否存在债务纠纷等。   此外面对不公平的租赁协议，购房者要敢于维权，法院应该更加透明、公正地处理类似的案件，特别是当租赁合同明显存在虚构或恶意串通的嫌疑时，应及时进行调查，保护购房者的合法权益。     信息来源：澎湃新闻2019-10-10——花68万元买了房却住不进去，原房东把房子租给母亲19年……