楼市“减负”：降中介佣金，禁贷款服务费 当前楼市步入调整期，购房者观望情绪浓，去库存、稳交易成关键。在此形势下，降低中介佣金、禁止收取贷款服务费，正当其时。 中介佣金常占房屋成交价的 2% - 3%，一套百万房产，佣金两三万。过高佣金加重购房成本，不少刚需者望而却步。削减佣金，能直接降低购房门槛，吸引更多潜在买家入场，激活交易链。数据显示，部分城市试点降佣后，二手房月成交量提升 10% - 15%，成效斐然。 贷款服务费更是乱象丛生。本是中介协助办理贷款的分内事，却成收费借口，动辄数千甚至上万元。多数购房者对复杂贷款流程不熟，被迫买单。禁止收取，能规范市场秩序，铲除灰色利益土壤，让购房流程更透明、公正。 于中介而言，降佣虽短期阵痛，但促使其革新服务，摆脱“靠高佣躺赢”模式，转向拼专业、效率与口碑，利于长远发展；从业者也能借此打磨业务，拓展多元盈利途径，如房屋托管、家居推荐等。 对监管来说，要强化监督，畅通投诉举报渠道；定期核查中介账目，违规严处，吊销执照；公示合规中介与收费标准，引导行业良性发展。楼市转型关键期，降低佣金、禁收贷款服务费，是惠民之举，更是稳楼市、促健康发展的有力抓手，各方应合力推动落地。