2021年湖北武汉，女子临终前，留下遗嘱，将房子赠与弟弟，但丈夫再婚之前可以居住，女子去世后，丈夫一直住在房子里，5年后，他发现小舅子把房子挂网上卖，丈夫怕没地方住，找到法院，申请居住权强制执行，法院这样办了！ 李华（化名）和妻子陈丽（化名）相识于大学校园，毕业后便结婚，通过两人的共同打拼，终于在武汉市中心买下了一套温馨的小家。 然而，命运总是喜欢开玩笑。就在他们憧憬着美好未来的时候，噩耗突然降临。 一天，陈丽被紧急送往医院。医生的诊断如同晴天霹雳：晚期肺癌，时日无多。李华日夜守候在病床前，希望奇迹能够发生。然而陈丽的病情丝毫没有好转。 在生命的最后时刻，陈丽做出了一个令所有人意外的决定。 她立下遗嘱，将他们共同的房产赠与自己的弟弟张浩，但同时规定，李华在再婚之前可以继续居住在这个家里。这个决定让李华既感动又困惑。他理解妻子想要照顾娘家人的心情，但也隐隐担心这个决定可能带来的后果。 然而，随着时间流逝，他与小舅子张浩的关系却日渐紧张。 张浩频繁来访，对房子的打理指手画脚，甚至暗示李华应该尽快搬出去。李华感到困惑和愤怒，但为了尊重妻子的遗愿，他选择了忍让。 就这样五年过去了，一天，他无意中浏览房产网站，突然发现自己居住的房子被挂在网上出售。卖家不是别人，正是小舅子张浩。 他立即联系张浩，希望能够阻止这次交易。然而，张浩的态度却异常强硬。他声称自己作为房产的合法所有人，有权处置这套房子。李华苦苦哀求，提醒张浩关于遗嘱中的居住权约定，但张浩却嗤之以鼻，认为那只是一个口头承诺，没有法律效力。 面对即将失去栖身之所的危机，李华陷入了绝望。他四处求助，终于得知2021年新实施的《民法典》中，居住权已经成为一项独立的用益物权。抓住这根救命稻草，李华毅然决定向法院申请居住权的强制执行。 法庭上，双方展开了激烈的辩论。张浩的律师强调房屋所有权的绝对性，认为李华的居住权没有法律依据。而李华的代理人则引用《民法典》相关条款，论证遗嘱中约定的居住权具有法律效力。法官听取了双方的陈述，并仔细审阅了相关证据。 最终，法院做出了一个出人意料的裁决：支持李华的诉求，确认其对该房屋享有居住权，并责令张浩立即停止出售房屋的行为。 法官在判决书中指出，虽然张浩拥有房屋的所有权，但必须尊重遗嘱中关于居住权的约定。这个裁决不仅保护了李华的居住权益，也体现了对逝者遗愿的尊重。 这个案例很快引发了社会的广泛关注和讨论。 有人赞同法院的裁决，认为这体现了法律对弱势群体的保护；也有人质疑，担心这可能会影响房屋所有权的行使。更多的人则开始反思婚姻、财产和家庭关系中的种种问题。 这个案例的影响远未结束。它可能会成为今后类似案件的重要参考，也可能推动相关法律的进一步完善。无论如何，它都将在法律实践和社会生活中留下深远的印记，成为人们思考家庭、财产和法律关系的一个重要切入点。 参考资料：Z视介——2021-03-19 02:16《妻子立遗嘱“房送弟弟 丈夫再婚前可住”武汉首例居住权率宣判》
