“一房二卖！”2019年上海一女子出游回来发现自己家的门被撬了锁，自己进不去。打电话报警发现里面还有一对夫妻。说房子是他们的，还出示了与房东的交易证明。不料，房东竟玩起了失踪！最终法院竟是这样判的！这其中到底发生了什么？ 信息来源：上海女子因疫情被滞留国外，房子竟被邻居撬锁出租，细节曝光太荒唐 2021-01-27 京报网 一房二卖，这种两头骗的骗局实在是太无耻了，这原屋主是失忆了还是故意的？ 2019年初，黄女士为了女儿王珺的未来，决定在上海购置一套房产。她们并非追求奢华，只想在这个城市找到一个属于自己的家。 经过一番寻觅，一套位于黄金地段的回迁房进入了她们的视线。这套房子虽然没有房产证，但价格相对较低，对于经济并不宽裕的黄女士来说，无疑是一个巨大的诱惑。 与房东石某一番商谈后，双方以135万元的价格签订了购房协议。黄女士先支付了120万元，剩余15万元约定在过户后支付。这看似普通的交易背后，却隐藏着巨大的风险。由于房屋没有房产证，这笔交易实际上存在着巨大的法律漏洞，为日后的纠纷埋下了伏笔。 拿到钥匙后，王珺满心欢喜，立即投入20万元对房子进行了装修。她憧憬着未来美好的生活，殊不知，一场风暴即将降临。 随着上海房价的持续飙升，石某的贪婪之心开始膨胀。他眼红周围邻居通过卖房赚取的巨额利润，于是将目光投向了已经卖给黄女士的房子。他以房屋是动迁房为由，要求黄女士再补交30万元才肯配合办理过户手续。这无异于敲诈勒索，黄女士和王珺自然不会答应。 遭到拒绝后，石某并没有放弃。他暗中观察着王珺一家的动向，并在她们外出旅游期间，偷偷更换了房门的锁。更令人震惊的是，他竟然以190万元的价格，将这套房子再次卖给了另一对老夫妻——羊某夫妇。 羊某夫妇为了在上海安居，变卖了老家的房产，凑齐了190万元的全款。他们从石某手中拿到了房产证和动迁协议等文件，以为自己终于在上海拥有了一个家。然而，他们并不知道，自己已经卷入了一场精心策划的骗局。 当王珺一家结束旅行回到上海，却发现自家大门紧锁，屋内竟然住着陌生人。她们立即报警，并将石某和羊某夫妇告上法庭。 法庭上，三方展开了激烈的辩论。王珺出示了购房协议和付款凭证，证明自己是房屋的合法买主。羊某夫妇则出示了房产证和动迁协议，坚称自己是真正的房主。而始作俑者石某，则编造谎言，声称已经与黄女士解除了购房合同。 法院经过审理，认为黄女士与石某签订的购房协议有效，黄女士享有优先购买权。石某“一房二卖”的行为构成违约，需要赔偿王珺6609元的违约金，并责令羊某夫妇搬离房屋。 羊某夫妇不服判决，提起上诉，但二审法院维持了原判。无奈之下，他们将石某告上法庭，要求返还190万元购房款并赔偿100万元违约金。然而，石某早已携款潜逃，不知所踪。 这房子啊，实在是太过重要，是安家立命的根本，也是一个家庭的象征，但是有人也正是利用这种被人关注的特点，这些不法分子才能如此的猖狂，铤而走险。你的身边发生过这种事情吗？你是怎么处理的？