揭秘：这三大政策，竟让大城市房价涨不停！ 大家有没有发现，最近关于大城市房价的讨论特别火热？很多人都在问，明明政策这么多，怎么房价还是涨个不停？别急，今天我就带大家揭开这房价背后的“神秘面纱”，看看是哪三大政策在“暗中使劲”。 一、城中村改造，不只是拆拆建建那么简单 说到深圳，大家都知道吧？那里的房价，简直就是“天价”！最近深圳搞了个新政策，就是大力推进城中村改造。这政策啊，看起来挺普通，但其实里面的道道可多了。跟以前的棚改比起来，这次可是更注重去库存和保障房的结合了。 啥意思呢？简单来说，就是把那些老旧的城中村拆了，然后新建的房子，并不是全都卖给有钱人，而是先拿来建保障房。这样一来，那些原来的房东，他们拿到钱或者房票后，就更愿意去买商品房了。这不，一下子就把商品房市场的购房需求给激起来了。同时呢，保障房也多了，低收入的人也有地方住了，这不就是“一举两得”嘛！ 二、严控新住宅供应，这招真的有用吗？ 最近自然资源部出了个新消息，说住宅区划周期超过36个月的城市，就别想再拿地建房子了。这消息一出来，房地产市场就抖了三抖。那么问题来了，严控新住宅供应，真的能让房价稳下来吗？ 我告诉你，这招可灵了！就拿常州来说吧，2014年的时候，常州的商品房卖得特别慢，库存堆得跟小山似的。于是常州就决定，咱们三年不供地了，先去去库存。结果到了2017年恢复供地的时候，常州楼市就火得不行了。短短一年时间啊，楼面价就翻了个倍儿！这不就是严控住房供应的“威力”嘛！ 三、一线城市放开限购，市场终于要回归正常了 大家都知道吧，现在一线城市还是限购的。这让很多人担心房价会崩盘。但其实啊，限购政策一直存在，就说明政府心里还是有底的：既要防止房价涨得太快，又要避免市场崩盘。 等到一线城市真的放开限购了，那市场可就真的要回归正常了。到时候房价涨跌，就得看供需关系的脸色了。当然了啊，这并不意味着一线城市的房子就都值得买了。现在地产分化这么严重，能保值增值的房子可是“凤毛麟角”。 结语：买房可是大事儿，得擦亮眼睛选对了 现在的房地产市场啊，真是变幻莫测。我们作为购房者啊，可得保持清醒的头脑和敏锐的洞察力才行。记住了啊各位朋友们，除了大城市核心地段的普通住宅外啊，其他那些花里胡哨的房产类型啊 都得谨慎考虑才行哦！在买房这条道路上啊 选对才是关键呐！ 大家好我是桃桃哈！一个有着10年房产经验的老江湖了哈！如果你对买房有啥疑问或者困惑的话哈 不妨关注关注我的账号然后私信给我的助理加入我们的社群哈！咱们一起探讨探讨房产市场的奥秘哈 为你的买房之路提供更多有价值的建议和信息哈！
大忽悠
千万不要买房，明年房价有可能暴跌。