最惨的买房时间点 2018年全年，利率近五年最高，可能未来也是最高，很多板块的房价也是近五年最高，动不动就是各种茶叶，茶叶都是八万八，十八万八的老班章，各种质量问题，很多楼盘直接烂尾。 2021年三四月在光谷买房，2020年在光谷买房，几乎都赚钱了，但是转眼到了2021年三四月，是光谷最高点，光谷中心城到3.2，关山大道到3.9，地王拍到2.1，嗨完之后仅仅两个月，跌得爹妈不认，至今，那两个月买二手房的，人均亏50万，一点问题都没有，想离场，也很难。 这里面有非常多的惨案，我来梳理一下最大的惨案有哪些： 1.2018年买恒大科技旅游城，在五里界，当时的说法是要通地铁，主打一个便宜地铁房，只要6000多，很多人买这个房子，是这辈子唯一一次去五里界，后面交房都不去，为什么？因为似乎五年内都很难交房，烂在那里，成为野钓著名景点。 2.2021年3.9买保利时代，当时是新闻，气氛上来了，就是梭哈，现在跌到2.5，直接把首府全部跌没了，目前处于资不抵债的情况，学校还在闹，真的是烦心呀。 3.2021年3.2买光谷之星，现在你去看看二手房，成交价2.2都是有的，旁边还有野牛出没，不降价，根本就卖不出去。 整体来说，2018年以后在武汉买房，基本都挺惨的。（炒冷饭）
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）