已经取消了商品房公摊面积的国家和地区： - 中国香港：2013年全面取消了公摊面积，要求二手房和新房买卖都必须按照实用面积出售，且立法规定若不按实际面积售卖，会被处以罚款甚至判处监禁. - 美国：买房时没有公摊面积概念，通常是通过实测房子里每个可居住空间，如衣帽间、卧室、餐厅等，将其面积相加得出房屋的使用面积. - 日本：房产实际购买面积即为得房面积，无公摊面积，其不动产登记制度由政府下属法务局管理，买卖双方交易需在法务局登记过户. - 英国：卖房所报面积不算公摊和阳台，是最外一圈内墙对内墙量出来的总内部面积，与国内的使用面积类似，但包含房屋内部墙体面积. - 法国：买房时标注的面积是实际使用面积，没有走廊、楼梯等公摊面积，且房屋为永久产权. - 德国：住宅没有公摊面积概念，购房者无需为公摊面积付费，此外，德国房子多为永久性产权，还常赠送阳台、院子等面积. 专家：取消公摊是明年重要工作 共有权住房 新规房