专家称取消公摊是明年重要工作 为了稳楼市，稳经济，促消费，各地陆续拿出了最亮眼最实惠的售楼杀手锏＿取消公摊面积。

继12月12日湖南省衡阳市明确表示自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。今日，河北张家口市政府官网发布推动房地产市场平稳健康发展的若干措施，其中提到，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

取消公摊面积使买房者的购房面积率达到了100%，是否能够重新激起刚需和改善房需求热情呢？

感觉现在很多城市为救楼市，能使的招数都使了。

先是降房贷利率，推行房补，接着取消公摊面积，明年还有望再次下调房贷利率！

如今楼市这么多利好政策出台，就等有购房需求的人下手了。

看来凡事都会产生双向思维。取消公摊面积，本是购房者多年的愿望，真正要到来时，又有人开始怀疑是套路，说从南京到北京，买的没有卖的精，开发商取消公摊面积之后，房价肯定又会涨上去。

他们不相信有这么大的好事！所以他们还会有可能一直观望下去。即便是取消公摊面积之后不涨价，他们也不会买，会继续再观望。直到通货膨胀切实到来，房价再次涨上去，他们到那时有可能才有购买的欲望。东西买涨不买跌说的就是这个理！

可是，如果全国大面积推行取消公摊面积后，二手房有可能再也没有春天了，特别是公摊面积达到百分之二十几的高层，恐怕很难有合适的价格出手了！