锦江31.638 亩 （21092.32 ㎡） 计算容积率: 2.00 计容建面: 42184.64 ㎡ 建筑高度:住宅建筑高度不高于80米。 锦江区沙河街道花果村8组、成华区斑竹社区3组 备注: 经核实，该宗地位于区级统筹实施的地铁2号线塔子山公园站综合开发500米管控范围。目前，该站点周边为建成区，故我区未单独针对该宗地进行 TOD 一体化城市设计。今后，塔子山公园站具备实施 TOD 一体化城市设计条件后，我区将及时组织编制一体化城市设计方案，确保站点周边的国有土地出让贯彻融合 TOD 一体化城市设计理论，并在规划管理工作中，高标准指导该宗地规划设计与周边建成区城市形态统筹协调。 特别声明：该宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地，净用地面积为31.64亩，土地提供方为成都城投集团和成都兴城集团。其中，位于锦江区面积24.24 亩、位于成华区面积7.40亩。为了进一步明确该宗地上市出让后相关事务的管理和服务职能，经会同成华区研究，该宗地上市出让后涉及的规划、国土、住建、社会事务等相关事项纳入锦江区进行管理和服务。