其实很好解决，所有楼宇全交给社区，由社区招人管理，最起码由政府来统一管理还能有讲理的地方，不会被社会人员来管理，无理可讲

物业就是城市毒瘤

收费太高，太乱

恭喜你，在本小区买完房子以后，你就获得了赡养本物业的资格！

合理的收费是物业生存与服务的基础，没有费用就没有物业公司、没有物业公司谁负责小区基本运作；敌对势力往往会利用民主问题带节奏，睁开眼睛实事求是的看与对待问题才是正常！

物业费是由房管局物业管理科定价，定价是有个范围（区间）的，一般开发商或者物业管理方会想尽一切办法让物业管理科定上限，这中间猫腻可以大胆想象。车位管理费一样有范围区间，但是大部分物业会就高收取，不管提供了多少服务，甚至没有任何服务……

为什么要物业？？？街道办事处，社区是做啥子的？这不是他们该管理的职责吗？

自己养的狗咬自己，还要这狗干嘛用

我现在住的虽然是老点的小区，但是也进驻了一个物业公司，还是连锁的那种，每天都清理垃圾，也有绿化，小区也种上了树！每天都有打扫卫生的！我们每家每户物业费就10块钱！一年120元！就这样还有不少人不缴里！很多老座底户不缴！就这样的交费标准看来物业都能挣钱！因为如果不挣钱早就跑了！可是新小区每户差不多每户每月180元，是我的18倍！可见物业有多么的暴利！公平的说每户也就每月最多不超过40块钱！可见物业是祭生在劳动人民身体的一颗大大的毒瘤！应该动大手术割除！

看了很多评论，几乎没一个懂法的。车库产权是谁的都没说，如果是开发商的，那就是委托物业管理，物业想怎么弄都行。如果是全体业主的，物业就要听业委会的。业委会要做全体征询投票决定。

取消物业，由小区住户管理

取消物业

所谓物业就是改了名的黑社会！！！！！！！

车位属于全体业主

把物业公司通通赶出去

就不交，也不抬杠，等到你告赢我了就给你补上，下次继续

物业城管，当地地痞公司。

物业费可以收，但价钱的公道合理！一个小区一年物业费上千万。就几个保安，几个保洁，一两个维修工。太他妈暴利了！

如果人人都有责任心身体力行的主动负责一部分义务责任那即使没有物业一样可以的，只是谁又能保证人人都有责任心能主动的的尽义务呢，农户出门门前是街道即使某家户门前脏乱臭味大也会被露天风吹雨打日晒慢慢消化隔个两三户就影响很小一般都是2个方向以上可以通行，楼房住户出门是公用楼梯如果哪一户门前脏乱有臭味就会在密封差的楼内串味整个楼洞都被影响所以得保证有人管理卫生一般只一个楼洞通行不走不行，

业主自己请物业才是正解

物业就是毒瘤，本为业主服务，确反过来了。

成立业主委员会，业主自己搞物业服务。

17年看到最牛叉的一家物业公司：坐标：贵州省贵阳市南明区花果园，在那里租了几次房（U区/S区/L区以及写字楼兰花大厦28楼），发现诺大的花果园都是同一家物业公司，那可是几十万人的大社区啊……

物业收费都是他们私自定价，根本没有公示，他们说多少就是多少

物业就是原来的黑社会，扫黑除恶后，都去干物业了

我们买的房子，公摊也交了，还花钱找个管自己要钱的。去他妈的滚远点物业

物业比房子还保值，不管经济如何动荡，房价如何动荡，收入如何浮动，物业费稳如泰山

恭喜你租了物业30年房子

不交物业费不就行了吗

全体不交费，赶走物业

从物业公司的角度来看，物业公司是才是主人，业主是用来缴费的提款机。

早够取消

业主是不是花钱雇了物业，谁听谁的还不清楚吗

取消物业，物业成了社会毒瘤

这物业简直就是霸王条款

我朋友干物业的，那管着一个15幢楼的小区，如果足额收费5幢楼就够各项费用，现在有那么多不交费他们也不撤。

物业管理条例不知道是谁搞的

干就完了

饭都吃不起了，交物业费？我们先去挣饭钱。

说句不好听的，现在很多人各种借口说物业不好，十有八九就是不想交物业费，不缴费的同时又要物业给他做牛做马，一点点小问题就无限放大，这种垃圾人见得多了，还有叫成立业委会的，成立后这小区全是废了，带头的只顾自己住的那一栋，其它栋的要求都懒得鸟你，成立前说得多好听多为大家服务，成立后就比大爷更大爷

物业和黑社会差不多了

小区自管

物业是业主花钱请来的爹

打扫卫生，保安，草萍林木护理浇水，高层电梯水箱，平时维护，都要给人发工资的，不给谁钱也不行！！！也是社会的岗位

尽快取消物业公司才是符合人心。

过去那有物业。物业不就是闲散人员组织起来的吗。

城市四大害，物业公司为四害之首。

物业费按公摊面积交费才合理，我家又不需要它打扫！

其实停车费应该有个政府指导价，现在各个小区地上停车场还好，地下停车场都是漫天要价，不管是什么停车场都是居民配套设施，还是需要政府给个指导价做个衡量标准。

没有物业，业主什么都不是。[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]

自己出钱请人来坑自己

哪个畜牲发明的物业？

物业本来就是黑社会

全国就该取消物业公司

理想的物业公司应该是股份制公司，业主就是股东，聘请职业经理人，年底由第三方审计，公司做到盈亏平衡就好了

提高服务质量是第一位，相关部门加强监管才是正道。

我弟居住的小区……业主跟物业闹过好多次……好多业主为了体制物业开始不交物业费…后来他们通过了两年的努力成立了业委会把物业赶跑了……但管理得比之前更加脏乱差……不交物业费的业主比之前更加多……[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

中国人民喝物业之间的矛盾

矛盾化解在基层

物业费他不知道看什么指标调啊

自己连饭都没有吃了还要养物业[大笑][大笑][大笑]

可以在矛盾激化严重的小区让物业撤出，由业主委员会召开业主大会，制定小区自治办法，基础服务水电卫生可由小区业主自主处理，工资依然由小区业主交物业费运行，实行物业费自收自支。重大问题可临时请外援，费用要公开透明，由业主共同承担。

取消物业

本来是雇人看门的，结果招来一群爷，花钱找气受[哭笑不得]

物业这个王八蛋就应该取消！

交的物业费都不知道干什么用了，也没有一个明细，一本乱账

这物业真牛

没有物业 社会闲散人员怎么安置呢 不都变成小混混了

买房还是得买大品牌的。本人小区物业服务非常好。坐标：河南·南阳·西峡·小悦龙湾

取消物业，采用业主委员会

要物业公司有个毛用啊，

现在已经是大部分物业带有垄断及黑社会性质啦……

物业大毒瘤

现在最稳定就是物业公司了，什么金融风暴都影响不了他，疫情3年他一分钱都没少收。

早该取消了

我自己的房子，为什么要有所谓的物业？电梯是电梯公司负责，电路是电网公司负责，水是水务公司负责，请问物业是干嘛的？

郑州别提了，现在都是围城，物业费晚交一天别想顺利回到自己房子，

社区找人出了事谁负责？待遇问题怎么解决想的倒是挺好

说句不好听的话，有些街道和社区和物业就是一伙的

买房还是得买大品牌的。本人小区物业服务非常好。坐标：河南·南阳·西峡·水悦龙湾

哗众取宠，不交费就想停车，岂有此理？当然，收费必须依法依规，公平合理。

取消物业吧

取消物业

一直不明白物业费为啥按房子面积收费，我家屋子里用你打扫了吗。。。[汗]

请物业等于将自己买的房子交给物业然后交房租住，一个小区卫生要不了那么多钱打扫

物业服务是一种商品。谁白嫖都不合适

凡是霸道不讲理的，都有后台。没有早完蛋了

几个老头看门，几个老太太打扫卫生，几个年轻力壮的坐办公室，这就是所有物业公司的工作模式

是不是最后警察来抓人的那个社区

房地产是国家支柱产业，最可靠又不用负责任的收入来源，开发商和国家是最重要的合作关系，物业费不可能会少的

赶走物业公司，可以不交电费，不交清洁费，不交电梯维修费，不交汽车保管费，白嫖就是好。

小区是业主的，物业是服务业主的，主次颠倒。。。

找几个保安和保洁就行了，其他什么都不干，还把自己当大爷

物业费老美一样要交，问题是物业费拿走最多的是老板。下边员工都是低收入而已，你说取消物业我不赞同，那不乱套？问题是没人管他们！

收费太高，管理水平跟不上，躺着都赚钱的行业

其实这个问题就是物业现在基本垄断了

凭什么业主自己买的房子业主自己不能做主？

强烈建议取消物业！

全中国物业公司有38万多家，上千万的从业人员，解散物业公司会造成最少1000万人失业，不能因为几家物业而否定整个物业行业的工作，不能因为几个人吃饭噎死了全国人民都不吃饭了。有问题，就整改，任何行业都不可能让每一个人都满意。

取缔物业，直接由居委会管理和收费，所收费用直接交地税，市政分专业维护和修理。