最近兜兜转转，看了一些房子，预算200-250万，考虑在东部买新房，能看的基本都看了，挺纠结的。 1、中建星光城市3期，127的是高层，现在1.65万左右的价格没法考虑，这个户型卖的也慢。130的已经开销了2栋楼，其他9号楼是靠着开源路跨铁路桥的，基本只剩西单元了，怕噪音有影响；20号楼位置更好点，不过目前可选楼层很少了，1-4层，8/13层几个，价格在240来万；19号已经取证，但是这月不开售，预计1月份才销售，说是价格要涨七八百左右，143的新楼栋确实涨了些了。 2、中电建国誉凤启，首开错过了，价格便宜，230万可以买到142的西单元六七层这种，现在142的是精装了，价格够不上，132的毛坯在售5号楼，单价涨到了1.7万多，总价230万，实打实涨了1000多元吧，现在回看首开的价格还是比较合适的。 3、建发雍泉府，129的高层没法买，最近加推了南侧第一排的132的小高层，毛坯的，可以➕5.5万，定贝壳圣都的装修，总价大概也是230万左右吧，建发的品质确实可以，应该是类似价位楼盘中最好的了，只是这个楼，前边是个99米多的商业公寓楼，一排三个，南向视野感觉堵的慌，距离前楼87米左右，春秋夏的采光应该是可以的。靠里的143的小高层，总价基本都是在260万以上了。 4、文誉城，A2在售的靠近黄台电厂/联络线的洋房，价格1.65万左右，感觉价格是合适的，黄台电厂也有搬迁的可能性，一分钱一分货吧，这几个便宜的劣势确实多些，A4地块也有少量房子125/143的，这个地块好些，自然价格也贵，有点超预算了。 也看了其他的房子，中海阅麓山位置靠北了点，楼是斜的且楼间距小，不是咋喜欢；雪山那边的也看了，城发观山樾128的洋房，户型确实挺好，只是多多少少还是介意隔壁的孝园，且雪山距离工作的地方有点远，不考虑了；中海雪山境145的洋房，涨总价基本在250以上；唐冶那边就更远了，不考虑；文旅城那边的凤栖和鸣，143的价格到了2万左右，也超预算了，也不太适合我。