来听老莫沙龙：北京买房不踩坑！

[气球R] 今年下半年，北京楼市的格局一改往前三年的狂跌，开始止步回稳。10月和11月的成交量分别冲破1.7万套和1.8万套，恢复近两年来新高。 [气球R]现在市场上已经有30%的房源价格开始回涨了，但还有一批房源，价格仍将下调。北京楼市的格局，将走向两极分化。对于当前的购房者来说，如何选择适合自己的房子，是真正的难题。 [气球R] 对于刚需购房者来说，朝阳的常营、老北苑、姚家园、东坝、石佛营、四惠等板块，都有一些房子值得选。但一定要注意：避开硬伤房。 [气球R] 对于刚改购房者或者改善购房者来说，尽可能选择居住品质高的房子。等真的入住会发现，周边的配套、地铁，离你近一公里，你的生活品质就会高一个档次。 [气球R] 对于改善购房者来说，朝阳的望京、朝青、新北苑、太阳宫、双井；海淀区的世纪城、西北旺、永丰、清河、西三旗；东西城的金融街、德胜、和平里、东直门；丰台的丽泽、草桥、玉泉营、科技园；昌平的回龙观；亦庄的河西区等都有很多可以选择的房子。 [气球R] 对于高级改善购房者来说，现在买房，就是买圈层，买的房子对标的圈层越高，未来的保值增值能力就越强。 [气球R] 说句实在话，现在买房，比的不是谁更讨巧，更会捡漏，比的是谁犯的错误更少。 [气球R] 现在的市场还是在继续分化，大家买房，要尽可能在自己能力范围内，选择市场上前50%的房源。 [气球R] 哪些是北京前50%房源？什么时机适合入手？来听听老莫沙龙，给你揭晓答案！在买房前做足功课，总比在买房后折损要划算很多。 [气球R] 我是老莫 清华本硕｜外企高管｜居者创始人 03年开始｜买房北京多套房业主 20年房产经验｜帮助1500+家庭买到好房 时间: 每周周六上午卖房 下午买房 地址：呼家楼安联大厦 [气球R] 沙龙内容 1⃣️ 北京楼市走势分析和政策预测 2⃣️ 流动性好、保值能力强的房产特征 3⃣️ 如何判断楼盘是否企稳 4⃣️ 怎样判断产业、规划对房价的影响能力 5⃣️ 买对房的“项目管理式”思维和方法