一天就清栋？可怕😱
唐糖无锡
2024-12-22 17:03:10
2024年的最后一个月，又逢今天冬至日，很多售楼处都在做年关冲刺：比如华发中央首府，周二出2期样板间，周六开盘第一天，直接清空半栋楼！
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我左思右想怎么都没想明白这个楼盘为啥会对买房人有如此大的诱惑杀伤力。最终只能归纳总结为：价格占一半，情绪占一半。虽然我也很认可它04系列小高层。（除了氛围以外，湖滨中学的书包应该是近期最大的推手）
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除了华发，星澜卖的也不错，一天5套。130-150这个面积段库存肉眼可见越来越少，明年更是没有任何竞品。太新索性，开启佛系卖房模式：要不是为了回款数据好看，高低还得再涨个十几二三十万。[抠鼻R]明年想在经开看这个面积段的买房人，要么花更多的钱，要么只能二手房看看。
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上午带看了玖著，云山院和山水拾涧，玖著说是月底交房，目前看上去，交付的时候，怕是WQ少不了了。云山院和山水拾涧客户量一般般，完全没有周末的热闹氛围，地段是硬伤。
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下午陪另一组客户去凤栖星澜复访，一待就是一下午，整整4个多小时，愣是没走到最后谈价格那一阶段。四点多一组华发复访客户，约着晚上去谈价格，结果还没到晚饭时间又临时变卦，具体啥原因咱也没问，见怪不怪了。
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就这样吧，祝大家冬至快乐～
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