西郭村和东郭村都是城中村，中间隔了一座大学，村里是打工仔、做小生意和大学生的天堂，村里家家户户不断的把房子翻修、加高，以获取更大的出租面积，每家平均20套日租房，两间门面房，每年收益近十几二十万元。村里还有集体土地收入，每年给农户发福利，所以村民们都想保持农户，不轻易变市民户口，上大学也不想把户口迁出去，也想的有一天拆迁不影响补偿。 十年前，城中村改造，房地产公司看上了这两个村，想开发楼盘，经过谈判，西郭村同意了拆迁补偿方案，东郭村很多村民不愿意，于是房地产公司放弃了东郭村，对西郭村村民进行了土地补偿，村民获得了300-600百万和三四套房子的补偿。 西郭村的村民一夜之间有钱了，好多家庭买了出租车、门面房出租出去，补偿安置的楼房自己留一两套住，剩下的出租出去，一年还能有个十几二十万的的收入。村民消费也上来了，买名牌衣服和珠宝，买豪车，出去旅游，原来两个村办席都在附近饭店，拆迁后在办席档次上西郭村是碾压东郭村。不过还有村民有了钱不务正业，花天酒地，染上了赌博等恶习，把赔偿款给败了，按社区干部的话，这些人就是一夜暴富，站不住高低，飘了。 东郭村好多年了，一直还矗立在那，村民仍旧靠经营日租房、出租门面房为生，有的把整体包给别人经营，日子虽比不上西郭村，但在这个城市也算中等偏上了。后来也有其他房地产公司去和村民谈判过拆迁，但还是谈不拢，一半村民愿意拆迁，剩下的不愿意，有的是嫌补偿的少，有的是根本不愿意拆迁。不过挺好的是，这样让一些打工仔、做小生意的、大学生在这个城市有一个安身之处。
