腾哥觉得西安楼市现在卖的最好的房子。 还是那些学区相对来说比较好的房子。 尽管很多人说家长不鸡娃了，但实际上家长还是在鸡娃的。 不然的话，西安楼市的那些学区房根本卖不动的。 大家可以看看西安楼市的枫林绿洲小区，小区的楼龄都快要20年了，但是就因为小区的学校比较好，所以到现在了，成交量还是比较高的，只要房东给一个成心的房价，小区里面的房子一般就是两个星期就卖出去了。 还有西安的奥体那边，奥体那边房价那么硬，还不是因为那边的学校比较好，所以房价才比较硬气，如果说真的看产业的话，奥体那边现在有啥产业。 只不过说，过去几年学区房房价跌的比较惨，让这些家长不敢追高炒作了，所以学区房就是成交量高，但是价格方面却没有什么太大的变化。