2014年4月，一男子贷款392万买房，房子烂尾后还了三年房贷的男子便停了月供，

2014年4月，一男子贷款392万买房，房子烂尾后还了三年房贷的男子便停了月供，银行上门催款遭拒后将男子告上法庭，一审判男子继续还220万房贷，二审法院却这样判！

许先生原本是普通的工薪阶层，辛苦奋斗一年也攒不下万把块钱，一家五口只能被迫蜗居在60平米的出租屋内，生活很是窘迫。

2014年的一天，许先生偶然间得知，郊区附近有一个别墅项目正在开发。由于开发商需要资金，便特地拿出一部分房源来，以每平米2500元的价格，低价售卖。

得知这个消息，许先生开心极了，这可能是自己唯一能买得起房子的机会了。想到这里，他当即拿出家里的所有积蓄，同时向银行贷款392万元，购买了一套两百多平的大别墅。

签约那天，开发商信誓旦旦地保证："我们的工程进度很快，最多两年，您就能拿到钥匙了。"

听到这句话，许先生满怀期待地在合同上签了字，憧憬着未来的美好生活。然而，现实很快就给许先生泼了一盆冷水。

一年过去了，工地上只完成了地基，上面几层根本没有动工的迹象。

这可把许先生急坏了，他多次找开发商询问情况，可不管怎么问，开发商只是回应一句："别着急，很快就会加快进度的。"

就这样，随着时间的推移，在开发商的一再承诺下，房子的竣工日期却一再延迟，甚至整整4年只勉强建到了地上一层，就彻底停工了，没有继续修建的迹象。

更糟糕的是，等许先生再次询问工程进度时，这才得知，早在半年前，开发商就因为资金链断裂宣布破产，带着上百名工人跑路了，活不见人死不见尸。这也就意味着，许先生的购房合同被迫解除，曾经的美好愿景化为泡影！

得知这个消息，许先生后悔极了，他怎么也想不到，自己背上了每月2万元的房贷压力，到最后却换来这个下场。但事已至此，他也无可奈何，只是在和妻子商量后，于2019年底做出了停止还款的决定。

按理说这没什么大不了的，可谁承想，银行方面注意到许先生的违约行为，当即找上门去，要求他立即履行还款义务。

听到这句话，许先生可谓是气不打一处来：“可是我们没得到房子啊！凭什么还钱？这不公平！你们有本事就去找开发商要钱吧！”

然而，不管许先生如何解释，银行就是不为所动：“合同上写得清清楚楚，不管房子能不能建成，你都得还钱。”

就这样，双方就是否还款展开了激烈争议，银行方面认为，贷款协议是许先生以本人的名义与银行签订的，不管这笔钱用来干什么了，成没成功，都和银行没有任何关系，因此许先生必须还钱。许先生则认为，既然房子已经没办法拿到手了，当初为了买房从银行贷的钱也就此作废，于情于理他都不该支付。

眼见协商无果，银行一气之下将许先生告上法庭。

案件被法院受理后，主审法官仔细查阅了相关卷宗，最终认定，许先生与银行签订的贷款合同，这笔钱最终流入了许先生名下，无论他拿这笔钱来干什么，都摆脱不了他是债务所有人的规定，因此，判决许先生继续偿还剩余的220余万元贷款。

这个结果让许先生陷入了绝望，以他的薪资水平，这么多钱，他这辈子都还不清！越想越无语，许先生当即提起上诉。

二审时，当地中级人民法院仔细审查了购房合同和贷款合同的关系，认为贷款合同应当从属于购房合同。既然购房合同已经解除，贷款合同也应当随之解除。也就是说，开发商应当承担相应的还款责任。

这个判决犹如一道曙光，照亮了许先生的生活。如今，他终于可以从这个噩梦中解脱出来了。

而这个判决结果公开后，更是引起广大网友的一致热议。有人说这个判决有其本身的合理性，房子烂尾，凭什么还得购房者继续还贷款？这不是明摆着坑人吗？也有人觉得，不管怎么说，这笔贷款当初是借给许先生本人的，本着“有借有还”的原则，这钱就应该许先生继续偿还。

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